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不動産【仲介】と【買取】の違い

不動産を売却する場合、【仲介】【買取】の2種類があります。


【仲介】とは、土地・建物を「売りたいお客様」と「買いたいお客様」の間に不動産業者(当社)が入り、仲介する方法をいい、仲介手数料が発生します。
【買取】とは、土地・建物を「売りたいお客様」から不動産業者(当社)が直接買い取る方法をいい、仲介にはないメリットもあります。


当社では、【仲介】はもちろん、【買取】も行っております。 

買取査定は無料で行っております。お気軽にお問い合わせください。

 

※不動産買取サービスは、通常の仲介と比べ売却価格が低くなる傾向がございますので、ご了承ください。
※物件内容によりましては、買い取りできない場合もございますので、あらかじめご了承ください。

 

 

不動産【仲介】と【買取】の違い

不動産買取「3つ」のメリット

その❶現金買取でスピーディ!!

仲介の場合は、土地や建物を買ってくれるお客様を探すのに時間がかかり、すぐに売却できない場合が多々あります。しかし、買取の場合、買ってくれるお客様の有無にかかわらず、当社が買い取るので時間がかからず、すぐに現金にてお支払いすることが可能です。

その❷仲介手数料が不要です。(売却価格の3%+6万円)

仲介の場合は、「仲介手数料」というものが発生します。仲介手数料は400万円を超える取引について(売却価格×3%+6万円)×消費税の試算式によって決まり、2千万円の土地を売りたい場合、69万3千円が手数料でかかります。 買取にはそのような手数料がかかりません。

その❸「売れない」リスクがなく、周囲に知られずご売却。

当社が買い取るので、「なかなか買い手が見つからない」、「売れるかどうか分からない」、そんな不安が一切ありません。安心して土地・建物を売却できます。

また、お客様のご事情により、周囲に極秘で売却をしたい場合、通常の広告活動が難しくなります。そんな時でも、買取サービスならば広告活動が不要なため、安心してご売却できます。

不動産買取の流れ
不動産買取の流れ

土地の買取方法にご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
当社社員がお客様に分かりやすくご説明いたします。

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